СПОЗУ - схема планировочной организации земельного для участка ИЖС
Автор - Нурисламов Артур руководитель проектов. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от Она идет вторым разделом по порядку после пояснительной записки. Точный состав и содержание приводятся в разделе 2 главы II указанного постановления. Для оформления СПОЗУ используют данные топографической съемки местности в графическом и текстовом виде. СПОЗУ выступает важным документом в составе проектной документации для оформления разрешительной документации, включая разрешение на строительство.
.gif "Схема планировочной организации земельного участка")
Схема планировочной организации земельного участка — это многостраничный документ, входящий в состав проектной документации. СПОЗУ содержит карту, на которой обозначены все объекты, имеющиеся на нем на данный момент. Расскажем, как ее сделать. Статья 51 Градостроительного кодекса отвечает на вопрос, что такое СПОЗУ земельного участка, и содержит перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство.
- Графическая часть схемы планировочной организации
- Тенденция к возведению индивидуальных жилых домов с каждым годом развивается. Но, приобретя земельный надел, на котором планируется развернуть работы по возведению капитального строения для постоянного проживания, нужно знать порядок получения разрешительной документации.
- Она нужна при запланированном возведении различных объектов капитальной застройки. В любых обстоятельствах действуют единые требования и рекомендации по составлению данного документа.
- Возросшая популярность индивидуального строительства загородных домов стала причиной ужесточения требований к сбору разрешительной документации. Самостоятельное получение некоторых документов, например, разрешения на строительство дома, может занять длительное время, а услуги коммерческих фирм стоят все дороже.
- Составление схемы планировочной организации участка
- Схема планировочной организации земельного участка — это схема расположения всех существующих или еще строящихся объектов на земельном участке и коммуникаций. Позволяет заменять прежний генеральный план застраиваемой территории.
- Запланировав стройку дома или бани на земельном участке, многие сталкиваются с тем, что сначало нужно получить разрешение на строительство. Для его получения, вам потребуется собрать определенный пакет документов, в том числе и СПОЗУ схема планировочной организации земельного участка , и предоставить их в архитектурный отдел местного административного органа.
- Перерыв: с до
- Теоретические основы
- Подается в администрацию населенного пункта или МФЦ вместе с заявлением застройщика на получение разрешения на строительство требование Градостроительного кодекса РФ - п.
- Документ выглядит как схематически нанесенные на бумагу формата А3 и А4 объекты строительства и коммуникационные сети. Документ составляется по утвержденным правилам.
- Ежегодно все больше и больше людей переезжают в частные дома, построенные собственными силами. Однако одного права владения земельным участком и ресурсами, достаточными для возведения жилища, будет недостаточно.
Понятно желание каждого человека жить в комфортных условиях со всеми современными коммуникациями. Таково и направление государственной политики. Активно развивается и индивидуальное жилищное строительство ИЖС. Но прежде чем приступить к разработке проекта возведения жилого строения, нужно получить разрешительные документы. Основанием для их беспрепятственного получения является схема планировочной организации земельного участка СПОЗУ. Как показывает практика, такая процедура может занять больше времени, чем строительство объекта, поэтому для оперативного составления СПОЗУ в Москве нужно обращаться к услугам инженеров компании «Бизнес-Кадастр».
